南深圳，北青岛战略；青岛房价是不是会涨到深圳一样？
东方宇亿万林府售楼部小编觉得至少几十年内不会！
1.南北文化差异，影响较大！北方思想禁锢！官本位思想虽有改进，效果不大！上行下不行！
2.城市的包容度不够，青岛包容度低，排外情况严重！
3.深圳开放多年，经验足，经济发展快，接受新事物快，民营经济发展较好！藏富于民！人均可支配收入高！
4.科技较岛城发达有，高科技企业多，人才流入大！
5.夜生活丰富，夜经济发达！城市富有活力！
所以说青岛短时间内经济达不到深圳的水平，人均可支配收入就达不到，购买力达不到，人才流入少购房需求也少！房价上涨也很慢！房价、地价上涨，不是大风刮来的。
北上广深，为什么房价那么高？除了炒作、人口多、地少（深圳地少）、教育医疗条件好等等之外，就是一线城市经济发展得好。经济发展好，才是一切的基础。青岛GDP才1.2万亿左右，而深圳已经2.4万亿左右了，约为深圳一半。
东方宇亿万林府售楼部小编认为南深圳、北青岛战略，还有什么国家中心城市战略等等，都是名头，实际发展怎么样，还需要时间的检验。
君不见当年的五个经济特区吗？深圳、珠海、汕头、厦门、海南。五个经济特区，只有深圳发展起来了。海南1993年就有房地产泡沫了，然后泡沫破了，留下一堆烂尾楼，经济萎靡不振。
经济和房价的关系是先有经济，再有房价。如果先把房价涨上去了，那你的经济也就发展不起来了。
