说起来就想笑，房网多少人想买房子啊，很多很多。这群人没事就泡房网，以为可以学习到购房经验，其实潜移默化中变成了中介口中的“水货客户”。商品房客户，因为在房网论坛泡的太久，看了很多房价要跌的帖子，然后下面评论一大堆，开始被洗脑认为房价会跌～影响了政策前买房的大好时机。现在政策出了，你们是不是更纠结到底要不要买房啊，告诉你们继续看自媒体的帖子，你更买不到房子～（现在政策出了，商品房应该不会冷，因为那么多政策都出了市场也没有多么不好，小产权也出了利好政策，虽然只是商业，工业小产权有利好，但是住宅小产权也会有利好的影响）。
说说最近遇到的房网小产权客户经历
1.手头有75万，不想贷款，不想借亲朋的钱，要买个三房，要求有花园，有停车位，停车位要充足，还要朝南，精装修，关键硬性要求是必须是龙华……我说你的要求我做不到……你去找一个，有这样房子我都不带还价的，立马拍定金。当我说出这话他还有点郁闷，他说58同城大把的，那好你去打电话问58同城吧。东方宇亿万林府售楼部的小编觉得笔者好犀利啊！然后第二天给他做工作的过程中了解到客户在光明工作，我建议他买光明的，肯定比龙华便宜，但是带小区的肯定没有这个价的～然后看了伟林雅苑村委房，95平米可以改3房的，朝南电梯，有小区有停车位100万他说周边配套不行，我也是醉了，你自己在光明上班心里那个逼数吗？光明哪里配套好？不都是一个样吗？
他看完房子还价到60万，我勒个槽～你是来逗闷子的吗？我反问他，如果这是你的房子，你要100万，我还价60万，你会不会说我是来抢房子的吗？（这句话就是我对他说的，你是来抢房的吗？），后来回去了，他让我送他回家，我说我要带其他客户，你自己坐车回去吧……他有点不高兴的坐车回家了？（我没有义务送你回家，我更不会送一个很难成交的客户回家）。
第三天他微信问我伟林雅苑70万行不行，我说你还是不要买那个了，买不到！！！！辗转聊天他截图朋友圈一套民治的房子，我说是民房，他说农民房也行，地段好啊……我说你能不能接受价格〈樟坑，靠近北站3房160万〉他说可以接受（我心里明白他在扯犊子）我让他自己去看，让我北站那边朋友带他看了，我都不去带他，因为出不起价格，看了只是浪费时间和辛苦的汗水。
还有个桥段，我建议他贷款，我说你可以用平安的保单贷款啊，只要你征信好，用保单可以贷款，利息6到8喱（平安业务是这么说的，估计会悬殊一些），当我说出利息时候他说那么高利息～我在想这个人是外星来的吗？现在能贷到钱就可以了，利息6-8哩真心不贵好吧……
今天又跟我掰扯房子事情，又要拍图片，又要拍外墙，又要看手续～是的，这些是买房正常要看的，很正常的，可是你出不起价格，我给你玩个六啊。我今天跟他说了非常现实的观点～如果按照你的要求有这样房子，根本轮不到你，中介一手资源，这样房子买到100%能赚到钱的，肯定自己买过来了，中介也要赚钱，来深圳就是为了挣钱的，你觉得这样房子轮的到你吗？作为客户，你只能买到市场价的房子。没有谁眼看着能挣几十万的房子卖给别人，至少我不会……
说完这些，他似乎明白了。这个客户就是房网看多了的典型，以前有很多，都存在朋友圈里，时不时问问你房子……
砍价砍的太多好像不知道业主的痛，虽然人家业主几年前买小产权很便宜很便宜，但是人家投资就要赚钱啊，你说让人家少挣点……说句客户们不爱听的话，你算哪根葱？业主跟你啥关系啊。
