过去一年来，大量二线城市都在以各种方法争夺人口的流入。石家庄市出台的“零门槛落户”政策，其实是把各个城市争夺包括大学生、劳动力人口推向了高峰。
在东方宇亿万林府售楼部小编看来，这与国家人口不断减少、劳动力人口减少的大背景密切相关的。在这个大背景下，任何一个城市，无论多么山清水秀，经济发展多好，如果缺乏人口净流入的支撑，这个城市在未来十年的发展一定会落后的。
第二，对房价的影响。
第二，今天一二线城市，都实行了严格的房地产市场调控政策。其中有一条涉及户籍人口。原则户籍人口不能购买超过两套房子，外来流动人口常常只能购买一套房。换句话说，限购政策对户籍人口的管制要松一些。
实施了零门槛落户，如果你想在一个城市买两套房，而你不是这个城市的常住人口，那么你只需要拿着户口本“零门槛”落户到这个城市，你就突破了房地产市场限购的政策。
其实，零门槛落户是地方政府松绑房地产市场调控政策的一个手段，而且东方宇亿万林府售楼部小编认为是非常有效的。因为，一方面政策似乎没有动，另一方面房地产市场的需求又产生了，而且比那些常住非户籍人口购买房产的条件还要宽松，岂不是一石二鸟？
第三，什么会更抢手？
进一步，零门槛落户就意味着，农村或小城市的流动人口，都可以到大城市落户，享受好的公共服务，那么什么会变得最抢手？您能想到吗？
是教育！很可能意味着，大量一二线城市好的学校里面的学位，变得更加一位难求，好的小学、初中的学位供给矛盾，在未来十年会进一步变得尖锐；同时还意味着，学区房会重新在未来十年，成为各个一二线城市里人们抢夺的优势资源。
以上的三个分析，从宏观到与老百姓密切相关的孩子上学的微观以及房价，给大家做了整体逻辑推演，希望对朋友们理解房地产市场能够有帮助。
