10年后，“电梯房”和“楼梯房”哪一个会更值钱？冷眼首先抛结论:十年之后,电梯房肯定是比楼梯房,升值空间更大。
一、随着购房者对房子品质需求，楼梯房逐渐无法满足购房者需求，因此会逐步贬值。
购房者对房子的需求变化跟马斯洛理论是基本吻合的。随着经济水平、购房者收入的逐步提高，购房者对房子仅仅要求能居住的最基本的需求，将逐渐转变为安全、品质等更高的需求。楼梯房没有电梯的缺点将会逐渐无法被购房者所接受，被市场淘汰。
购房者对房子需求是有一个最基本的底线的。在这底线之上，房子有更高的附加值，例如学区好，配套好，那么这个房子就会有溢价，如果在这底线之下，房子存在缺陷，例如无电梯、交通不便利，那么这个房子就会存在贬值的可能。
十年之前，购房者的房子底线较低，有基本居住功能的房子就可以了，楼梯房虽然存在没有电梯的缺陷，但并不存在贬值的可能。但随着购房者对房子的底线越来越高，楼梯房没有电梯的缺陷已经在底线之下，已经成为房子的贬值点了。东方宇亿万林府售楼部的小编看到笔者这样写道。
二、电梯已经成为新房的标配，楼梯房替代性太大，存在巨大贬值空间。
目前新房已经全部配置电梯，已经成为标准配置，也就是说因为历史原因建设的楼梯房将成为绝唱。未来楼梯房将面对海量的电梯房的竞争。
楼梯房本身因为建设时间长就处于竞争劣势，在加上没有电梯的如此明显的缺点，在未来与电梯房的竞争中将不堪一击。大家可以想一下，同样区域位置的小区，一个有电梯、一个没有电梯，你会选择哪个小区购房。
楼梯房唯一可以和电梯房竞争就是价格优势，因此未来存在巨大贬值空间。
三、楼梯房没有电梯，对居住生活带动不便，提高生活成本。
不考虑购房者对房子需求的增高，单就楼梯房没电梯这一缺点，的确给居住生活带来太多不便。
以楼梯房6层楼而言，至少一半楼层（4层-6层）的生活会受到没电梯的影响。首先当然是出行的便利性，老人小孩不用说，就算是年轻人也会因为楼层太高需要爬楼，减少外出下楼的次数。其次就是生活成本的提高，无论是快递、家具、家电、搬家等各种活动，对于没有电梯的楼层，都会增加支出。
综上所述:首先随着购房者居住理念的改变，楼梯房会逐步被淘汰，其次是大量有电梯的新房会对楼梯房进行激烈竞争，最后就是楼梯房随着现代生活的改变，会带来太多不便和生活成本。因此楼梯房的价格未来自然比不上电梯房。
