三价合一，三年不准转手，禁止企业购房…如果这些政策出在十年前，配合以当年的土地供应，房价一定稳的住，但时至今日，只能说火已烧旺，此时泼水灭火无异浇油，杯水不但无法灭火，反而增加紧张气氛，参考车牌摇号+拍卖政策。没买房的更加担心这是要彻底堵死工薪阶层刚需买房的路;上车早的沾沾自喜，租房价持续走高;刚上车的暗自庆幸的同时又捏了一把汗，难道不幸成了高位接盘侠?几组公开数据罗列一下各位自行判断：
1.房贷利率上浮15%以上，审批更加严格。
2.炒房团资金吃紧急于出手，短期供应上扬。
3.房价已到高位，首付筹措门槛连年升高，市场短期一定萎缩。原来跳一跳能够着的彻底绝望。
同时看到另一面：
1.银行资金富余，急需出口，房产口子变小后，其他渠道融资利率低的吓人，有房的朋友应该被各种再按揭电话轰炸怕了吧，利率低至3厘?社会游资急需释放，各位贷款融资电话轰炸泛滥，有钱人到底有多少，有多有钱？
2.今年租金急剧上涨，听说去年五千今年七千，去年三万五今年五万，蓄集着无数准中产的农民房都被地产巨头改造成×寓，租金翻倍。一家三口租房支出月均五千到八千，关内超过一万的不在少数，很多人会觉得打了水漂，想方设法买房。
3.保障房中签率只能呵呵，并且大多数中产连排队资格都没有，排到了又怎样?没钱可赚的房子质量配套可怜。
4.特殊属性房产，学位房，豪宅逆市猛涨，其他类房产原地踏步。
5.各类“利好”层出不穷，地铁，大道，东进，西扩，国家级示范区，就像毒苹果一样诱惑着兜兜里有几个铜板的人们蠢蠢欲动。
6.去年深圳居民可支配收入五万三，一家四口算来应该有二十万左右，户籍人口(常住人口多2个点左右)去年增长15%，今年预计增长13%左右。
7.土地供应吃紧，去年新增商品居住建设用地7公顷，保障安居25公顷，城市更新厂和返还用地186公顷，基本都在原关外，新房二手价格严重倒挂，好坏自行判断。
8.关内新开盘物业大户型豪宅变多，投资型公寓变多，难道地产商们忘记了大量的刚需吗？关外新开盘物业几乎都在一些从来没听过名字的地方，一片荒凉，不开车都无法到达。
9.本想躲到二线城市，西安成都厦门杭州南京应声上扬，摇号买房暗箱操作，有钱买不到房，欲哭无泪。
房价如何走，一看钞票有(印)多少，二看民众买房决心有多大，三看供需关系是否平衡，四看地段有多好，五看有钱人占比有多高。买不起的越来越买不起，手握房产的也不要奇货可居不断拱火上涨，房住不炒的前提是有房可住，如果中产的安全感(资金，养老)没有寄托，房产还会是个吸金黑洞，政策都是好的，幸福指数从没下降，人民都是满意的。不管供应是否减少，只要坚持不买房，房价一定降，能团结起来一起坚持吗？
东方宇亿万林府售楼部的小编觉得笔者说的有理有据，但是第一段说房价一定稳得住在下不敢苟同，印的钱还是得花出去，房价该涨的还是得涨，该和世界接轨还是得接轨，至于涨不涨到这个高度，那就不好说，但是十年前到十年后，只要不是一刀切政策房价涨是迟早的事情。。。还是所谓的二线，现在动不动都2-3W。要是崩盘怕这些二线直接玩蛋。
