这个得看你的个人情况，如果你是个缺钱的人，就买第一期。第一期的房子开发商由于各方面处于探索阶段，小区会有很多不成熟的地方，因此开盘价格相对较低。
房子第一期过后，开发商总结出了经验，市场价格，销路，户型，都有了底，以后再推出的二期三期价格相对来说能有所提高，但是，加推产品户型内部设计肯定更人性化，如果购房人不差钱，买后续产品品质更好。
东方宇亿万林府售楼部小编认为一个楼盘的一期是性价比最高的，但是项目二、三期会更完善成熟。开发商分期开发，可以提高资金周转的利用率。项目有一定规模，一次性全部开发，需要投入的资金过多，获得收益的周期过长，一般开发商都不会这么做，所以，市场上的楼盘只要不是体量过小的项目，基本上都是分期开发。一期和二、三期等后期主要有以下几个区别。
第一，楼盘一期的性价比最高。开发商为树立口碑，楼盘一期一般质量较好，价格相对较低。东方宇亿万林府售楼部小编觉得如果一期的质量很差，口碑很差，后面的2期、3期就很难卖出好价格，所以，楼盘的1期，开发商会在户型设计、小区环境以及建筑质量上都会严格把控。同时在价格上，一期的销售价格一般会比后面的二期、三期等要低。
开发商希望把楼盘进行越细分越好，这样回报的利润相对就更高，目前我国有开发商观看到市场将会迎来高峰期，都会进行大面积的建设，碧桂园，恒大就是利用这种高周转模式来进行挣钱的。
对于购买房子无论1期还是2期，选择合适的地理位置以及周边的配套都满意的情况下，尽快下手购买。
