东方宇亿万林府在售小高层面积约89-169㎡,成交价18000-18500元/㎡;在售洋房173-179-194-252㎡,成交价标准层22000元/㎡,预计2021年7月交付,详情咨询东方宇亿万林府售楼部。项目位于杨金路与东三环交汇处向西800米路南,2.49低容积率,居住舒适度高。
看客点评:东方宇亿万林府项目西边是慧城环渠,南边是杨金明渠,安置房集中在西侧,商品房在东侧,项目北侧规划的是商业4.6万方,上面写字楼下面商超。项目建筑面积130000㎡,占地面积46000㎡,容积率2.49,绿化率42.00%,物业费小高层3.5元,洋房4元/㎡/月,项目共分五期开发,一期已经售罄,目前在售项目二期三号院,在售面积有89两房,106、109平三房还有140四房等,产品类型还挺多的,成交均价在18500元/平方米,毛坯交付。
项目三号院有两个大门,东边8号楼和10号楼中间有个大门,2号楼和6号楼有个西大门,产品是小高层和洋房,居住密度比较低,目前主推的是最后一栋楼12号楼。项目规划的有两个公立小学,第五期有个地块建设的初中和高中,目前说的是郑州市五十五中,说是学校今年会扩大规模重新建,引进新的教育资源。三期地块大概在下半年开盘。
项目最有特色的就是户型了,有宽达3.4米的阳台,赠送一半面积,都相当于一个卧室了,只做阳台也显得屋里很宽阔,后期还能根据自己的需要改成卧室、书房等,可利用性高。其次呢就是准现房,交房时间是今年年底,不会有什么大变故。但是项目配套实在是不齐全,附近吃饭的地方都很少,更别提商超了,只能靠后续规划的落地。