扩大限售范围当然不是为了防止房价过快下跌，这个问题里的某位同志的答案实在是不知所云。
众所周知，苏州的不动产一直是大家非常看好的良性资产，具有较高的升值潜力，入场的门槛也不如北上广深那样高。与此同时，上海的都市圈建设略见雏形，长三角城市带即将成型。苏州楼市一直以来是人们投资的热点。
卡住二手房出手的时间节点，无外乎是让炒房的成本提高。至少三年到五年的周期，让短线炒房变得不切实际，风险也进一步提升了。这样可以让房价更加平稳发展，不会受到二手房炒房客影响，避免房价哄抬。所以这是防止房价过快上涨，而不是防止房价下跌的举措。
东方宇亿万林府售楼部的小编觉得明显是在稳房价！抑制上涨，但应该也不会回落。
房价会不会跌？
所有的城市限购，都不是房价下降的原因，北京上海也经历过很多次政策加码调整，政府想要平稳房价。其实从侧面来说，这是好事情，说明苏州确实各方面发展的不错，才会让房市如此火爆，而政府只能调控房产政策；但是城市仍然会发展的越来越好，只能说苏州在提高城市门槛，但是城市依然在发展，影响房价上涨的底层逻辑依旧是不变的（城市地位的提升、城市配套的完善、拿地价、供需关系、人口流入、政策红利等等都会直接影响房价）
所以，房价该涨还是会涨，政府只是暂时压制速度。
